Kısa cevap: İyi bir emlak web sitesi iki müşteriye aynı anda hitap eder: ev arayan ve evini satmak ya da kiraya vermek isteyen. Portföyün sade bir vitrini, ofisin hangi bölgede uzman olduğunun açıkça yazması, danışmanların yüzü ve tek dokunuşla WhatsApp bu iki kişiyi de ofise getirir. İlan portallarının yerine değil; ofisin adını ve güvenini taşıyan bir adres olarak kurulur.
Ev arayan da satan da 'Bakırköy'ü bilen bir ofis' ister. Bölge ve mahalle adlarının sitede açıkça yazması hem müşteriye hem Google'a bunu söyler.
Portföyün fotoğraflı, filtrelenebilir bir vitrini; her ilanda konum, metrekare, oda sayısı ve danışmanın WhatsApp'ı.
Emlak güven işi. Danışmanların adı, fotoğrafı, deneyimi ve doğrudan telefonu sitede olmalı.
| Bölüm | Neden gerekli | Örnek |
|---|---|---|
| Portföy vitrini | Ofisin kendi adresinde ilanları göstermek; portalda kaybolmadan, ofisin markasıyla. | Satılık / kiralık filtresi, fotoğraf, konum, temel bilgiler, danışman butonu |
| Bölge sayfaları | 'Ataşehir satılık daire' gibi aramalar bölge adı geçen sayfalarla eşleşir; ama sayfa ancak o bölgeye özgü bilgi taşıyorsa işe yarar. | Bölge sayfası yalnızca o bölgeye özgü gerçek bilgi ve ilanla açılır: mahalle, ulaşım, konut türleri, o bölgedeki güncel ilanlar |
| 'Evimi satmak istiyorum' formu | Satıcı müşteri en değerli müşteridir; ona özel kısa bir form ve WhatsApp yolu gerekir. | Adres, tür, telefon; 'Ücretsiz değerleme' başlığı |
| Danışman profilleri | Yüz, isim ve doğrudan iletişim; müşteri ofisle değil kişiyle konuşur. | Fotoğraf, uzmanlık bölgesi, telefon ve WhatsApp |
| Konum ve ofis | Fiziksel ofis güven verir; harita ve ofis fotoğrafı bunu gösterir. | Harita, adres, saatler, ofis içi 2 kare |
| Referans ve yorumlar | Satılmış/kiralanmış ilanlar ve Google yorumları ofisin iş yaptığını kanıtlar. | 'Son satılanlar' şeridi, Google yorumlarına link |
Bu sektör için hazırladığımız demo siteler; telefonda ve masaüstünde canlı önizleyin. İçerikler kurgusaldır, tasarım yaklaşımı gerçektir.
Yeşilırmak Group için kurumsal web sitesi: grup şirketleri, inşaat projeleri, Tinyline ve bungalov markaları; Türkçe ve İngilizce içerik.
Seçili konutların alım, satım ve kiralanmasına odaklanan; mülk sunumu ve yer gösterimi hizmetleri veren butik danışmanlık.
Şehir merkezindeki modern daireleri ve farklı yaşam biçimlerine uygun konutları anlaşılır sunumlarla buluşturan gayrimenkul markası.
Bahçeli evler, aile daireleri ve mahalle yaşamına yakın konutlar için ihtiyaç odaklı danışmanlık sunan gayrimenkul markası.
Mimari karakteri, manzarası ve yaşam alanlarının niteliğiyle öne çıkan seçili konutlar için butik gayrimenkul danışmanlığı.
Ofis, stüdyo ve ticari alan arayışında kullanım biçimini, erişimi ve plan verimliliğini öne alan gayrimenkul danışmanlığı.
Gün ışığı alan, iyi planlanmış ve farklı yaşam ihtiyaçlarına uyum sağlayan evleri seçili bir portföyde sunan konut danışmanlığı.
İhtiyacınızı dinliyor, size en uygun çözümü belirliyoruz.
Net bir plan ve şeffaf fiyat sunuyoruz; yazılı ve sabit.
Markanıza uygun, modern sitenizi hazırlıyoruz; ilk hâli bir haftada telefonunuzda.
Siteniz yayına alınır; son kontrolleri birlikte yapıyoruz.
Emlak sitesindeki her bölümün bir görevi var: ya ev arayanı ya evini satmak isteyeni ofise getirir, bazıları ikisini birden. Bu ayrımı bilmek, ilk ekranda neyin öne çıkacağına ve neyin sonraya kalabileceğine karar vermeyi kolaylaştırır.
Bu sayfadaki emlak web sitesi örnekleri aynı iskeleti farklı ofis tiplerine göre kurar. Hepsinde satılık ve kiralık filtreli bir portföy vitrini, beğenilen ilanları favorilere ekleme, üç adımlı bir çalışma düzeni (ihtiyacını anlat, seçenekleri karşılaştır, birlikte gezelim), galeri, sık sorulanlar ve iletişim bölümü var. Aradaki fark, ofisin kime hitap ettiğinden geliyor:
Demolardaki ilanlar ve metinler kurgusaldır. Ofisinizin sitesinde portföy, danışmanlar ve bölgeler sizin gerçek bilgilerinizle kurulur; ilk ekrana çalıştığınız bölge ve “Evimi satmak istiyorum” yolu eklenir.
Telefondan bakan biri iki şeyi hemen görmeli: hangi bölgede çalıştığınız (“Bakırköy ve Ataköy’de satılık, kiralık”) ve iki net buton: “Ev arıyorum” ve “Evimi satmak istiyorum”. Genel “hayalinizdeki eve kavuşun” sloganları yerine bölge adı ve bu iki yol daha çok görüşme getirir.
Emlak sitesini diğer işletme sitelerinden ayıran şey ilanlardır. Sürenin ve kapsamın çoğunu kaç ilanın taşınacağı ve ilanları kimin gireceği belirler. İlk görüşmeden önce şunları hazırlamak işi hızlandırır:
İlanlar siteye iki yoldan biriyle girer: az sayıda seçilmiş ilanı biz ekleriz ya da sizin gireceğiniz basit bir ilan paneli kurulur. Bu bilgiler hazırsa çok sayfalı bir emlak sitesi genellikle 2–3 haftada yayına girer; ilk hâlini bir hafta içinde telefonunuzda görürsünüz. Fiyatı neyin değiştirdiğini web sitesi fiyatları rehberimizde anlattık.
Hazır emlak scriptleri bir ilan portalı gibi çalışmak üzere yapılır: üyelik, ilan verme, gelişmiş arama ve yüzlerce ayar. Tek bir emlak ofisi bunların çoğunu kullanmaz; kullanılmayan her özellik siteyi ağırlaştırır ve bakım ister. Ofise özel bir site ise seçilmiş portföyü, bölgenizi ve danışmanlarınızı öne çıkarır ve telefonda hızlı açılır. Hazır sistemlerle özel yapım site arasındaki hız, bakım ve sahiplik farkını hazır site mi, özel site mi yazımızda karşılaştırdık.
Emlak aramalarının çoğu bölge adıyla yapılır. Önce ana sayfada, ilanlarda ve danışman profillerinde çalıştığınız bölgelerin adı açıkça geçsin. Bölge sayfası ise yalnızca o bölgeye özgü gerçek bilgi ve ilanla açılsın: mahallenin dokusu, ulaşım, hangi tür konutların bulunduğu ve o bölgedeki güncel ilanlarınız. Yalnızca bölge adı değiştirilmiş, birbirinin kopyası sayfalar müşteriye bir şey anlatmaz, Google’da da işe yaramaz; ilanınız olmayan bölge için sayfa açmayın. Google İşletme Profilinde hizmet bölgeleri sitedeki adlarla aynı girilsin. Yorumlar ve “son satılanlar” şeridi ofisin aktif olduğunu gösterir. Kendiniz yapmak isterseniz adımları Google’da üst sıralara çıkmak rehberimizde anlattık; kurulumu bize bırakmak isterseniz Google’da bulunma sayfasına bakın.
2 dakikalık form, 48 saat içinde yazılı fiyat. Bağlayıcı değil.